Stoepstraat 8 a

Omschrijving

Charmante, levensloopbestendige woning op mooie locatie!
In het landelijke West Betuwse dorp Opijnen, maar toch dichtbij diverse voorzieningen, bevindt zich deze bungalow met garage!

Deze woning biedt de perfecte basis voor levensloopbestendig wonen en is prachtig gelegen. Hoewel de woning wat gedateerd is, biedt dit juist een unieke kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Dit heerlijke woonhuis is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlakte van 78 m², inhoud van 290 m³, beschikt over 22 m² externe bergruimte (garage). De grondoppervlakte bedraagt 520 m² met een achtertuin gelegen op het westen.
Op korte afstand liggen de steden Tiel en Zaltbommel, of dorpen Waardenburg en Geldermalsen, met dagelijkse voorzieningen en NS-stations. Uitvalswegen A2 en A15 liggen op circa 5 autominuten afstand.

De indeling is als volgt:

Indeling van de bungalow
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast en bereikt u direct de gezellige, functionele keuken. Deze keuken is niet alleen van binnenuit te betreden, maar biedt ook een handige doorgang naar buiten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de lichte en sfeervolle woonkamer, waar u uitkijkt over de voortuin. De knusse kachel en de uitnodigende zitkamer vormen samen het perfecte plekje!

Achterin de bungalow liggen twee rustige slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien, met een comfortabel ligbad, een aparte douche, een toilet en een stijlvolle wastafel met dubbele kraan.

Buitensituatie:
Deze uitstekend onderhouden bungalow biedt u een ruim opgezette oprit met een fraai hekwerk aan de voorzijde. Naast de woning vindt u een multifunctionele garage, voorzien van een witgoedaansluiting en ideaal te gebruiken als hobbyruimte of voor opslag. Zowel de ruime voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden en bieden veel privacy.
Extra informatie:
- Van dit woonhuis is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.064,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 291 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Est en Opijnen Sectie C Perceelnummer 1719 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties