Grotebrugse Grintweg 226

Omschrijving

RUIMTE OM TE WONEN, WERKEN, ONDERNEMEN, WINKELEN of TE HOBBYEN, in deze riante vrijstaande woning met aangebouwde hal/loods kan het allemaal. Het perceel van circa 736 m², biedt daarnaast ook nog eens ruimte aan een royaal verhard erf met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en sindsdien netjes onderhouden maar het afwerkings- en voorzieningenniveau is min of meer gedateerd. De woonoppervlakte van 154 m² en de robuuste opzet bieden veel mogelijkheden en veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen.

De aangebouwde hal/loods heeft een oppervlakte van maar liefst 346 m² en een verdieping van 187 m², tezamen 533 m². De hal is momenteel in gebruik als bedrijfs- en winkelruimte maar kan vanzelfsprekend voor vele andere doeleinden en/of hobby’s gebruikt worden.

Vanwege de Woonbestemming kan dit bijzondere geheel door een particulier worden bewoond, gebruikt en waarschijnlijk ook als particulier worden gefinancierd (er is hier dus geen sprake van een zogenaamde bedrijfswoning met een bedrijfsbestemming). Vanwege de bijzondere extra functieaanduidingen mag de hal/loods ook voor detailhandel en als ambachtsbedrijf worden gebruikt.

De indeling van de woning:
Begane grond
De centrale zij-entree biedt toegang tot de aangebouwde hal/loods maar ook tot de bijkeuken en de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenblok en grenst aan de straatgerichte en L-vormige woonkamer.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 4 royale slaapkamer aanwezig welke via de centrale overloop goed bereikbaar zijn. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de overloop is het dakterras bereikbaar.

De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar een 5e slaapkamer is gesitueerd en grote bergzolder.

-Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.519,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 736 m² Inhoud 1769 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Overige inpandige ruimte 382 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 7226 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 7225 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 6814 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties